Semaine du 06 au 10 mai 2019 / Bordeaux

Nouvelle semaine que l'on espère bonne, avec de beaux biens intéressants à regarder.

Jour 1.

Bien 1:

Une maison rénovée mais qui fait bien année 80 sur sa façade.
La maison est mitoyenne sur un côté.

A l'intérieur c'est moderne et coloré.
Ce ne sont pas des couleurs flashy , mais je remettrait bien un peu de neutralité dans tout ça.

L'escalier n'est pas sécurisé, et on n'est jamais à l'abri d'une chute.
Donc il y a une rambarde à rajouter.

Sinon les pièces sont grandes.
Même dans le salon: on ne manque pas de place, mais par contre on semble manquer de lumière.

Le terrain est bien entretenu, avec plein de vis à vis et surtout vue directe sur l'immeuble.
Même si les arbres poussent, vu la hauteur de l'immeuble, tu le vois quand même.

Bien 2:

On est encore dans les années 80 et dans la mitoyenneté.
Mais il y a moins de vis à vis sur le terrain.

C'est pas fabuleux à l'intérieur.
Je n'aime pas le plafond en pente dans le salon.
Un salon encore sans baie vitrée alors que c'est bien de sortir dehors sans forcément faire passer tout le monde par la cuisine.

Il y a une une tentative de Home Staging, mais comme c'est mal dosé entre le vieillot et le moderne, ce n'est pas très beau à voir.
Seule la salle de bain vaut le coup d'être vue.
Il y avait une double vasque mais Stéphane est resté sage: il est tombé en début d'émission en prenant son pied, il n'avait pas envie de se faire plus mal.
Mais bon, Chocolat, tu te contenterais du cri sans la chute derrière.

Bien 3:

Ouh que c'est moche !
Ce cube ajouré, ça donne pas envie du tout.
Les places de parking en bitume, ça donne pas envie non plus.
Il faut faire le tour pour entrer et en plus monter des escaliers.
Une pensée pour les jours de courses, et en plus si il pleut....

L'intérieur est très moderne mais moche aussi.
Je n'ai même pas envie d'en parler tellement ce bien m'est passé au dessus.
j'ai fini par faire avance rapide avec la télécommande.

Point positif: la terrasse, mais qui donne sur la rue où ça circule.
Et l'agente conseille de n'en profiter que le soir: sympa
Pas de vrai terrain, mais pas de vis à vis.

Donc plus qu'une Aude à la joie, c'est plutôt une Aude au bien qui passe à côté.

Au final, les clients choisissent le bien 1, mais c'est par défaut car ils n'ont pas eu de coup de cœur.
Tu m'étonnes !

Ca commence mal à Bordeaux ! 

Maison 1 : belle à l'intérieur mais alors le jardin avec vue imprenable sur une barre d'immeuble 

Maison 2 : beaucoup plus sympa et c'est elle que j'aurais choisie surtout pour la double vasque. 

Maison/appart 3 : très originale. On n'a pas vu les garages et je me demande si depuis, on a accès à l'habitation. Si oui, c'est plus pratique pour monter les courses !
On était quand même en plein Pessac, banlieue de Bordeaux avec toutes les universités donc très recherchée d'où le prix élevé.

Je pense que ces clients ne sont pas près de changer de maison surtout si c'est juste pour la gamine de 15 ans.

Je me suis dis les même chose que toi, surtout que dans à peine trous ans la gamine pourra passer le permis puis avoir sa voiture pour circuler.

Jour 2.

Bien 1.

Outre le fait que la maison est mitoyenne et que la façade est classique et qu'il y aurait besoin d'un petit coup de karsher, l'intérieur est pas mal.
J'aime bien le salon salle à manger, la teinte du parquet est vraiment belle, c'est lumineux, il y a de l'espace.
La cuisine est pas mal aussi dans ses tons rouges.
Franchement, tout est impeccable, la déco est sobre et efficace.
Que dire de plus ?
Eh bien qu'il y a deux terrains et un garage, quatre chambres, et que le couple en a plus que ce qu'il demandait pour un budget respecté.

C'est ce qu'on appelle du travail bien fait.
Car malgré la mitoyenneté, il seraient mieux en maison qu'en appartement.

Bien 2.

On est dans Bordeaux et on voit une maison.
Bien vu.
Par contre la façade est bien sale, là aussi il va falloir un bon décrassage.
Et puis l'agent a parlé de l'arrivée d boîtes de nuit dans le quartier, moi c'est l'info qui me fait fuir direct.
Je dis ça, je dis rien, comme dirait Stéphane.

La maison est étrangement agencée, et ça se dene de l'extérieur.
mais pour une maison de ville, elle offre de belles prestations.
Le salon est chouette avec ce mur de pierres calcaires, j'aime beaucoup.
Par contre la cuisine est bizarrement agencée.

Il y a un petit terrain et une dépendance.
Je ne sais pas si je m'y plairais, mais le couple a l'air d'aimer.

Le prix est 10.000 euros au-dessus du budget, ce doit être négociable même si ce genre de bien semble rare sur le marché.

Bien 3.

Un appartement dans le quartier prisé du couple.
La façade est très joli, en pierre de taille et de style haussmannien.
J'aime bien.

Le salon est splendide, surtout la cheminée qui m'a vraiment fait de l'oeil.
Quelle classe !

Mais c'est la seule pièce qui a une vraie fenêtre.
La cuisine, trop de couleur noir, n'a pas de fenêtre. Pour faire partir les odeurs, c'est pas pratique.
Le pièces sont petites, avec très peu de lumière naturelle.

Non vraiment, malgré une belle enveloppe, l'intérieur n'est pas plaisant.
Et le comble: l'escalier casse-figure.

Dans les trois biens pas de double vasque, donc pas de fameux cri de Stéphane.

Les clients sont raisonnables, ils choisissent le bien 1.
Par contre je m'attendais à une offre, mais rien car le jardin est mal orienté, on aura tout entendu.

Ah oui, refuser la maison 1 à cause du jardin nord/est ! Pauvre fille ... tout le reste était parfait même si ce n'était pas dans Bordeaux même ...

Maison 2 : échoppe typiquement bordelaise et surtout hors de prix. Celle-là était en coin de rue, petite et mal agencée.

Appart 3 : très belle maison; appart original, bien rénové en gardant le cachet de l'ancien MAIS l'étage et la cuisine bien trop bas de plafond + escalier intérieur hyper dangereux.

J'ai quand même vu de belles pièces de vie et tout était très propre.

Je trouve que l'AI Sébastien est un peu mou et il s'exprime mal ... souvent inaudible. Peut-être que les caméras le tétanisent un peu, ce que je comprendrais.

Je ne sais pas s'il est un peu tétanisé, il me paraît surtout désinvolte.

T'as raison, Fred pourtant j'ai essayé de lui trouver une excuse à ce garçon qui a l'air de se faire ch..r ! 

Les saisons précédentes, les AI étaient plutôt survoltés voire déjantés ! Je me souviens d'un nommé Mathieu AI à Bordeaux qui m'a souvent fait rire.

Jour 3.

Bien 1.

Quand j'ai entendu "on veut bien faire des travaux, je me suis dit qu'on n'allait voir que des grands espaces vides ou des vieilleries dignes d'une antiquité.

Eh bien non !
On a une maison plutôt moderne, bien entretenue.
La salle à manger est grande et on peut avoir la chaleur d'un bon feu de cheminée.
C'est un peu à rafraîchir mais franchement, ça va.
La cuisine fait très années 90 mais là aussi il ne faut pas grand chose pour la moderniser.
les autres pièces sont très bien, le salon est sympa dans l'extension. Par contre le système de clim à l'ancienne, c'est pas le top, ça brasse de l'air chaud. Là aussi, il faudra investir un peu.

La piscine est là et elle est grande..
Trop grande même, elle bouffe tout l'espace.
Ils jouent où les enfants ?

Bien 2.

La maison a beau être des années 60, elle est mignonne.

Le salon fait assez étroit, la partie cuisine/salle à manger semble plus aérée.
Il y a là aussi du rafraîchissement à prévoir.

Les chambres sont honorables, et la salle de bain , bien qu'un peu trop rouge, au moins donne le pep's et est très moderne.
MAIS toujours pas de double vasque.
Ils ne t'aiment plus les agents, Chocolat, ils ne veulent pas que Stéphane crie.

Le terrain est très grand et avec une autorisation de la mairie, il peut être piscinable.

Par contre le prix, 20.000 au dessus, ça m'étonnerait que ce soit négociable à ce point.
Je crois moyennement les dires de Sébastien.

Les grand plus, c'est le logement à part pour les invités.
Ça c'est génial pour recevoir du monde.

Bien 3.

J'ai dû mal à comprendre l'aspect, mais c'est normal, c'est une maison d'architecte.
Et c'est toujours un peu perché.
on ne peut pas dire que j'aime la façade.

A l'intérieur les pièces sont petites, c'est moderne et lumineux.
En tout cas ça me plait mieux que l'extérieur.

Toujours pas de double vasque.

Grand terrain avec piscine, donc on est dans le coup.
Mais je reste assez mitigé.

Les clients choisissent le bien 1, alors que j'aurais parié sur le 2.
Pas d'offre car la piscine prend trop de place.
Pourquoi pas...

C'est vrai, maisons 1 et 2 très mignonnes.
J'ai bien aimé la piscine de la maison 1 mais sur un trop petit terrain.

J'ai bien aimé le grand terrain de la maison 2 et l'annexe très jolie dans le jardin mais le tout un peu cher ... je pense que ça aurait pu être négocié mais pas de 20 000.

Maison 3 , j'aime pas. Chambre parentale au 2ème étage et les enfants encore petits seraient à l'étage en dessous, c'est pas très prudent.
Jardin pas mal mais il me semble que c'est situé près d'un rond point donc circulation bruyante.

Choix 1 mais pas d'achat par manque de jardin ... pour les enfants, je peux comprendre leur refus.
Il aurait fallu tenter la maison 2 en négociant.
J'dis ça j'dis rien 

Avis de recherche : où sont passées les doubles-vasques ? Je suis punie ? 

Mais oui, c'est quand même dingue, à croire que ça n'existe pas les doubles vasque dans le bordelais

je suis bien d'accord avec toi pour la maison 2.

Jour 4.

Bien 1:

On est en dehors du secteur et on a une ligne haute tension juste devant la maison. Et c'est mitoyen d'un côté.
Les alentours, bof.
La maison, bof.
Le terrain, bof.

Il y a du rafraîchissement à faire, il y a quelques fautes de bon goût.

Un bien classique et d'autant plus ennuyeux qu'il y a eu une double vasque, et Stéphane n'a pas crié.

Bien 2.

On a complètement perdu Sébastien.
Il présente une maison où il y a absolument tout à refaire, et elle n'est qu'à 20.000 euros en dessous du budget du couple.
C'est pas assez mon coco.

Avec leur budget, autant partir sur une construction neuve personnalisable, ça ira plus vite.
A part le terrain, tout est moche, avec du lambris cache-misère partout.
Le salon est sombre, la chambre parentale est sous les combles, donc chaleur l'été (et il fait chaud l'été, en Gironde).

Quand Sébastien a annoncé le prix de la maison, le client a ri jaune.
tu m'étonnes, c'est à se demander si il ne se fout pas d'eux.

Bien 3:

De pire en pire !
Ce soir, c'est vraiment nul !

Bon, je vais trouver un point positif: y'avait pas de lambris.

A part ça, c'est vieillot, vieillot.
Et en plus c'est vieillot, mais je l'ai peut être déjà dit.

L'enveloppe travaux est énorme, mais on peut ouvrir un musée du papier peint vintage.

Point positif: le beau jardin au calme.

Et Sébastien qui ose se la ramener que le bien alors qu'il n'a pas fait mieux que sa concurrente.

Quoique si, puisqu'il a un point, c'est son bien qui a été choisi.
De toute façon ça ne sentait pas la vente ce soit: bingo !

Triste soir encore 

Mais les acheteurs avaient un petit budget pour le secteur demandé.

Tu as tout dit Fred donc on verra la finale demain.

Finale.

Bien 1.

Jolie façade mais certainement un nettoyage à prévoir.
J'aime bien la porte de l'immeuble, très 19e.

Il y a l'entrée chère à la cliente, une jolie cuisine bien aménagée et un salon assez petit mais cosy.
C'est moderne et lumineux.

Les chambres, au début, je croyais qu'elles étaient en enfilade mais non, il y a une porte de communication entre les deux chambres ET une porte donnant sur le couloir.
Par contre je ne pense pas qu'elle n'entendra plus le fiston jouer.
(entre parenthèse: pour le bien être des ados, ne serait-il pas mieux qu'ils dorment la nuit ?).

Le quartier est calme.
On est en-dessous du budget.
Mais aussi en dessous de la surface souhaitée.

Bien 2.

Un joli immeuble.
Mais l'entrée de l'appart est rikiki et mauve.

D'ailleurs tout l'appartement est mauve.
Et le mauve, ça ne va avec rien.
Il faut tout repeindre.

C'est petit, avec des chambres de 6m2 !
C'est juste pas possible.

Je n'ai pas aimé cet appartement.
Qui en plu se trouve près d'une église qui doit souvent sonner.

Bien 3:

Il y a de la belle surface, mais vu comme la cliente a tiqué pour l'endroit, on sent que Sébastien va galérer.
Ben oui, son pauvre ado, qui ne doit pas savoir prendre les transports en commun, ne doit pas faire plus de 15 minutes à vélo.
Encore un qui doit pouvoir faire tout comme il vaut, à l'heure qu'il veut, et maman doit dire oui à tout.

C'est vide, c'est tout en travaux à faire mais il y a de la belle pierre et on ressent vite le potentiel énorme de cet appartement.
Une fois terminé, il aura un vrai beau cachet.

Par contre, j'ai envie de dire Sébastien = mytho.
Avec tout ce qu'il y a à faire, seulement 40.0000 euros de travaux ? Mouais...
Ou alors il ne faut prendre que du premier prix en matériaux.

Pas de vente, mais c'était prévisible.
Et une,finale un peu décevante malgré un beau budget.

OK avec toi Fred et à choisir j'aurais aussi pris l'appart 1.

Mais le n°2 juste en face de cette superbe église, j'aurais adoré mais que pour l'église !

Quant au n°3, ça n'a pas été précisé mais il n'est pas dans les beaux quartiers qu'on a vus avant ... 

Voilà, je crois que l'émission s'arrête ce soir et que lundi on va découvrir des inventions ... pourquoi pas.