Semaine du 06 au 11 janvier 2020 / Marseille

L'émission est de retour ce soir.
Avec une nouveauté: Stéphane Plaza participe lui aussi à la compétition en faisant visiter un bien.

Merci FRED d'avoir préparé le retour ... on verra si cette nouvelle formule sera innovante et passionnante. 

Donc les 3 premiers jours ressemblent à l'ancienne mouture.
La demie-finale est la finale habituelle, mais elle a lieu le jeudi.
Et le vendredi, le finaliste tente de battre Stéphane.

Bien 1:

C'est un appartement et pas une maison.
Donc ça ne commence pas très bien.

C'est bien aménagé, la terrasse est agréable et la vue splendide.
On partait bien mais... pas de bureau.
Pour faire le bureau, il faut réduire, avec un système assez nébuleux de verrière, les chambres.
Elle ne font que douze mètre carrés, ce qui n'est pas non plus énorme, alors les réduire parait difficile.

Le salon est lumineux mais je n'aime pas les pans de bois.
C'est du lambris modernisé, et je trouve que c'est du cache misère, j'ai tendance à me méfier de ce revêtement.

Bien 2:

Les tatouages quand on est face à des gens, en plus dans la vente immobilière, bof...
Surtout que là ça prend tout le bras.
Mais là n'est pas la question.

La vue est moins belle mais la façade est mignonne comme tout.
Deux extérieurs: un devant, un à l'arrière.
C'est bien vu.

Par contre il y a des escaliers partout.
Il faut dire que la maison est sur trois étages.

Le salon et la cuisine sont bien pensés, c'est moderne et lumineux.
Il y a du rangement dans les chambre et dans le couloir.
La salle de bain est petite mais pratique.

Il y a un bureau.

Bien 3:

Une maison dont la façade est à revoir, le jaune est passé, c'est sale et des parties du crépi sont parties.
Les voisins sont vraiment très très très proches, plus proches ils sont carrément dans la maison.
Pour moi, c'est rédhibitoire.

Le salon est sympa, la cuisine est assez grande avec en plus un cellier très pratique.
Le bureau est à l’écart, ce qui permet de travailler en toute quiétude.

Les chambres sont classiques mais plutôt grande et lumineuses.
Je ne sais pas si j'ai bien vu, mais elles semblaient en enfilade, non ?

L'espace extérieur donne peu d'intimité sur le devant, et derrière c'est petit et mal entretenu.

Je ne dis pas qui gagne...
J'attends une dame chocolatée.

J'arriiiiive . 

Bon, je suis contente de retrouver cette émission. Il y a quelques changements et j'apprécie surtout de ne plus avoir les portraits à rallonge des AI.
Très belles vues sur Marseille et du soleil.
Donc, tu as tout bien résumé Fred et je remarque que dans aucune maison, on n'a vu les WC ! 

Appart 1 : très sympa avec une vue splendide mais trop petit et cher.

Maison 2 : toute mignonne, étroite mais bien agencée et en très bon état. Je n'ai pas vu l'extérieur où donnait le salon, dommage.
Beaucoup d'escaliers, c'est vrai mais ils sont jeunes; qu'ils en profitent et le bureau tout en haut, j'adore.

Maison 3 : aïe rien qu'en arrivant, je vais demi tour. Ce jardin/bande de terrain vague n'est pas engageant et pourtant l'intérieur de la maison est intéressant.
220000 € pour 90m² + un garage, c'est le voisinage qui fait chuter le prix car avec un peu plus de terrain intime, on l'aurait eu pour 300 000€ ... encore que le secteur n'a pas l'air terrible et ne convenait pas du tout à nos gentils acheteurs.

Je suis contente de leur choix et ils ont pu gagner 7000€ donc bonne première journée.

J'ai bien aimé aussi de ne plus avoir les portraits inutiles des agents.
On a eu une vente.
Ça commence plutôt pas mal cette nouvelle version.

Par contre, la où je me suis dit que tu as dû être déçue, c'est qu'on n'a pas vu une seule double vasque.
Il manquait ça pour un parfait retour de l'émission.

Les agents sont sympas et n'en font pas trop.
Jonathan a juste dit la phrase qui m'agace, ce fameux "bienvenue chez vous".

FRED, j'ai eu une vision cette nuit ... la double vasque, c'est pour ce soir ! 

A vous lire, çà a l'air bien intéressant. Je vais peut être chercher s'il y a un replay !

Oui, Marie, il y en a un.
Tu tapes replay chasseurs d'appart sur l'ami google et tu trouve fastoche.

Chocolat/Dany a écrit:FRED, j'ai eu une vision cette nuit ... la double vasque, c'est pour ce soir ! 

Madame Soleil, le retour

Bien 1:

Un appartement haut perché dans un immeubles, entourés de grands immeubles.
Juste à côté, une belle avenue passante mais boisée et pas trop moche.
Et au fond, la mer.

Le salon est grand, lumineux, et j'aime bien le parquet, qu'on voit partout dans l'appartement.
La cuisine est petite mais assez fonctionnelle.
Je n'aime ni la couleur ni la forme, mais les clients eux avaient l'air contents.

La chambre parentale est plutôt pas mal, la première chambre enfant aussi.
C'est tout blanc, rien d'exceptionnel, mais au moins on peut facilement personnaliser les lieux.
Par contre, la troisième chambre, 7m2... C'est un peu petit, et il y a inégalité entre celui qui aura celle de 13m2 et l'autre qui sera mis au placard.

Le petit extérieur est sympa et bien pensé, avec vue sur les collines d'un côté, et vue sur la mer de l'autre.
On ne sait pas si le bruit de l'avenue est gênant, personne n'en a parlé.

Bien 2:

Effectivement, comme le disait le sms, ils sont bien chez eux, ou presque.
C'est rare de trouver dans le même immeuble.

Encore une fois, joli parquet.
la cuisine est plus grande et me plait mieux.
Le salon me semble un peu petit.
Mais comme disait Amélie, nous, on s'en contenterait.
Les trois chambre sont là, et sont à peu près de taille égale pour les enfants.
Et le balcon aussi. Point négatif: il donne sur les garages.

C'est sûr que par rapport au premier bien, la vue est moins dégagée.

Tout est blanc, classique, efficace.
Avec parfois un petit rafraîchissement à prévoir, mais le prix du bien permet de faire quelques travaux.
Il reste 35.000 euros de budget, c'est beaucoup plus qu'il n'en faut.

Bien 3:

Le portillon du jardin a eu du mal à s'ouvrir, et après il ne voulait plus se refermer.
Mais il permet d'accéder à 200m2 de jardin.
En pleine ville, c'est pas mal !
Il y a toujours un mais: le vis-à-vis est absolument partout. Tu as autant vue sur les voisins qu'ils ont vue sur toi.

La cuisine est toute ratatinée, mal agencée, pas pratique.

La pièce de vie est grande et lumineuse.
Les trois chambres sont là et d'une grandeur raisonnable.
Chacun, enfants et parents, ont leur salle de bain.

Franchement il y a tout ce que voulait le couple, voire même un peu plus.
Là aussi un peu de rafraîchissement léger et c'est tout.

J'attends encore pour dire qui a gagné le point.

Juste une remarque:
avant, quand les agents faisaient une vente, ils passaient de 1 à 3 points.
Maintenant ils restent à 1 point.
Je trouve ça un peu dommage, car je trouvais bien l'idée de récompenser l'agent qui avait mené son projet jusqu'au bout.

Madame Soleil a été nulle ... pas de double vasque et pourtant il y aurait eu la place dans certaines salles de bains.

Le critère principal était 3 chambres dans un secteur précis dont l'appart n°2 était l'idéal mais la 3ème chambre existait au dépend du salon ... normal puisque c'était la même surface que leur appart actuel.

L'appart n°1 était super bien exposé et dans le bon secteur. Il suffisait de déplacer une petite cloison non porteuse pour faire 2 chambres d'enfants de chacune 10m² ... ce qui est très vivable.
Perso j'aurais choisi celui-là.

L'appart n°3 en rez de chaussée mais lumineux quand même. Espace jardin très sympa mais au secours tous les voisins au dessus : j'étouffe !

C'est vrai, juste un point par jour mais si Jérémy gagne demain, quel critère départagera les 3 AI pour n'en garder que deux ?

Vous le saurez dans notre prochaine émission. 

Oui madame soleil n'a pas bien lu les cartes de son tarot.
Par contre j'ai vu le teaser de chasseurs d'appart avant recherche appartement ou maison, et l'ail y a eu une double vaaaaasque de la part de Stéphane.
Donc tu n'avais pas tout a fait tort.

Pour le départage, ce sera certainement comme pour les émissions précédentes.

Bien de Jonathan (mais John attend quoi, on ne le sait pas ):

Un bien moderne, avec une pièce de vie, deux chambres, des placards de rangement... Bref tout ce que voulait le couple.
Après il n'y a pas grand chose à en dire de plus: c'est propre, lumineux, finalement simple mais efficace.
Manque juste un extérieur plus grand, mais la vue est belle.

Bien de Jérémy:

Deux extérieurs, et pas des petits !
Les espaces de vie sont grands.
Les chambres sont petites, certes, mais on n'y passe pas sa vie !
La déco peut-être facilement modifiée, tous les murs sont blancs.
La cuisine, on fait comme a dit Stéphane, et ça ne coûte pas trop cher en attendant de pouvoir en payer une neuve.

Franchement, cet appartement, je ne cracherais pas dessus !
En plus, malgré le fait qu'il soit en RDC, il n'a pas l'air sombre du tout.

Bien de Florence.

Le jardin est en friche, il y a du travail pour lui redonner de la beauté et de l'attrait.

La maison n'a pas de cuisine, le tout est blanc et moderne, et du coup impersonnel.
les chambres sont petites.
Et dans la deuxième, il y a les compteur électrique, franchement, c'est pas génial.

Le prix est au-dessus du budget, et il y a des travaux à faire, ça ne passera pas.