Du 27 au 31 janvier 2020 / Strasbourg

Bien d'Arnaud.

ET SI !
Arnaud t'a trouvé ta maison alsacienne !

Bon toute la déco est à revoir, c'est dans son jus.
Mais il y a de quoi faire quelque chose de bien en modernisant tout en gardant l'âme de la maison.
car elle en a ! J'aime beaucoup, elle peut devenir un véritable petit bijou.
Quel caractère ! Je suis amoureux de la façade, du salon, de l'escalier magnifique, et des comble avec les poutres.

Mention pas bien du tout pour le crépi.
Pourquoi en avoir mis partout ?
C'est vraiment un grand moins !

Le terrain n'est pas très grand mais suffisant.

Par contre, sur le budget, il ne reste que 40.000 euros pour les travaux... je me demande, vu qu'il y a tout à reprendre, si ce n'est pas un peu juste.

En tout cas, moi, je la valide cette maison, mais pas sûr que les acheteurs me suivent.

Et si, c'est Arnaud qui a le point !
Très bon choix, ils ont du goût ces acheteurs.

C'est ce que je disais, ils n'ont pas acheté because pas assez de budget.

mais ils ont fini par trouver leur bonheur, et je suis content pour eux, c'est un couple vraiment sympa.

Tu as raison pour les points des agents.
Et vendredi, c'est Stéphane qui va gagner.

On regarde donc plus pour voir les biens que pour le suspens de qui va gagner le vendredi face à Stéphane.

Tiens, en parlant de Stéphane, je m'en vais le retrouver au pays du home staging.

Dans notre première vieille maison de village, on avait mis du crépis dans le couloir traversant et le grand salon avec cheminée en pierre (qu'on a décapée pour enlever au moins 3 couches de peintures différentes !). Et on avait aussi mis du crépis d'extérieur, à appliquer avec un rouleau spécial et malgré les protections, on avait des éclaboussures de la tête aux pieds !
Souvenirs ! Pour finir, le salon avait du lambris brun au plafond et de la moquette orange/brun motifs "pied de coq (plus gros que poule !) au sol. C'était en 1976 donc à la mode. 

Du lambris... Tu me fais rêver.
Il y avait du goût en 1976... Mais je ne sais pas si c'était le bon.

Pour le crépi, heureusement que c'est passé de mode.

tiens cette semaine ça se passe par chez moi  

j'ai regardé mais pas commenté, le soir j'ai pas l'accouet de venir sur le net en ce momment  

ben moi en rénovation j'ai mis du crépit partout, sauf à la sale de bain! mais du crépit très fin! j'ai suivi l'exemple de mon père qui a fait la même chose dans les années 80 dans sa maison, et finalement je trouve pas mal, quand tu rénove, tu y remet juste un coup de blanc et c'est tout
du lambris il y en avait aussi, ça m'a pris une semaine à tout décaper, puis repeindre en plus clair



Dany quand tu dis y'en avait partout... y'a qu'à regarder la tronche de la saloppette  



là je faisais la crédence de la cuisine  



crépi blanc et béton ciré  

j'avais estimé le cout des travaux à 30'000 euros, mais je pense que 60'000 est plus raisonnable, et on a fait les travaux sur 5 ans! tout nous mêmes  alors si on laisse faire à des artisans? je pense que rénover une maison coute au moins 80'000-100'000 euros



exemple avant après pour le carrelage  que c'était laid

Valou,
quels travaux !
Il fallait absolument tout reprendre dans votre maison.
Vous avez bien œuvré, et au moins maintenant la maison est à votre goût.

Et je te rejoins pour le carrelage en mauvaise imitation de parquet: c'était pas très heureux.

Hier, la première maison était pas mal mais l'escalier du deuxième étage trop dangereux, j'ai trouvé la maison chère pour ce qu'elle est.

La deuxième, une maison moderne et fonctionnelle lumineuse, mais qui est très moche de l'extérieur, je n'aime pas du tout ces maisons en forme de cube.

La troisième une petite merveille une fois rénovée mais pour ça il faut le budget, elle est quand même trop chère par rapport aux travaux à prévoir, c'est mon avis.

Pour résumer je trouve que rien ne leur a été proposé de bien pour le budget qu'avaient les acheteurs mais je pense que c'est cher dans ce coin.

Valou, vous avez bien travaillé dans votre maison, ce qui est bien quand on achète une maison avec des travaux on la met à nos goûts. à vous !

On est deux, Sandy, pour les maisons en cube.
Elles n'ont aucune personnalité.

... et trois avec moi qui n'aime pas non plus les maisons-cubes ! 
Parfois, une toute seule avec un beau jardin autour, ça peut être joli mais comme hier, il y en avait au moins une dizaine côte à côte. 

Comme ça, j'aime bien :

C'est vrai que vu comme ça...

Jour 4.

Demie-finale.

Bien de Gilles.

L'immeuble est original, comme ça, en îlot, à l'angle de deux rues.
Il n'y a que 4 appartements, donc c'est limité niveau voisins.

La pièce de vie est immense.
Toute en longueur, mais ça ne m'a pas choqué car il y a de l'espace.

La cuisine est originalement installée, mais elle reste pratique et jolie.

Les deux chambres sont sympas, mais y'a t-il besoin de deux douches pour cet appartement ?
Un dressing aurait été plus judicieux.
Et ça me moins d'humidité dans la pièce.

La terrasse en extérieur, 45m2, est une vraie surprise.

Le prix est de 5000 euros au-dessus du budget du couple, ça ne fait pas une grosse négo à faire.

Bien 2 de Gilles.

Un immeuble moins original.
Et un appartement aux prestations qu'on voit partout.
Les pièces sont petites, on se sent étriqué.
C'est à al campagne, c'est calme, mais ça n'a aucun intérêt ni aucune personnalité, c'est d'une fadeur sans nom.

Au suivant !

Bien de Frédéric.

Je ne sais pas si ça valait le coup de faire semblant de se tromper de bien.
c'était bien joué niveau "actor studio".
Mais quand le vrai bien est plus moche que le premier...

Parce que franchement, outre la couleur de la façade, la maison de ville avait plus de cachet que cet espèce d'atelier délabré.
Et les clients adorent ça.
Alors que même refait, je ne suis pas sûr que ça aura du charme.
Il en faut pour tous les goûts, mais là quand même.

J'ai regardé l'intérieur en une minute, aussi minable que l'extérieur.

Et il ne reste que 40.000 euros pour faire les travaux, alors que tout, mais absolument tout est à refaire.
Nul !

Frédéric va en finale avec Stéphane qui va la gagner.

Ils ont acheté, je leur laisse volontiers, et bon courage !

Cela dit, les acheteurs étaient un peu spéciaux mais vraiment sympas.
Alors je leur souhaite d'être heureux dans cette bicoque de fond de cour.

Ah ah ... je le dis tout de suite : j'ai adoré le 3ème bien, ni appart ni maison mais vaste atelier avec un étage et un bel extérieur caché sous la glycine. J'achète même s'il y a beaucoup de boulot ... c'est exceptionnel à mon avis de trouver ça en pleine ville.

Sinon, 1er appart, je n'ai pas bien compris l'accès à la terrasse ... uniquement par la fenêtre de la chambre ? Le tout sur un îlot entre 2 rues et des voisins et voitures autour et au dessus d'eux vu que l'appart est en Rez-de-chaussée. L'intérieur est magnifique mais tout est fait donc peu de place à l'imagination (pour Anaïs).

2ème appart : bien situé, banal mais qui peut être modulé par le jeu des cloisons. Anaïs avait un peu plus le sourire.

Et arrive Frédéric avec sa trouvaille ... Anaïs a rapidement la larme à l'oeil et son chéri, pas bricoleur, est partant pour bosser donc ça a été rapidement évident.

En plus, ils ont fait une belle négo de 20 000€, ont tout bien calculé et ont acheté. Je suis super contente pour eux. Belle soirée sauvée à la fin !

Waouh FRED, alors ce soir, on n'est pas du tout d'accord et je trouve ça intéressant car on a l'impression qu'on ne parle pas du même bien ! 
Je ne pense pas que cet atelier soit délabré; il y a eu des tentatives d'aménagement et la structure a l'air solide.

C'est vrai que ça correspond parfaitement au jeune couple et ils ont eu raison d'acheter.
Ils voulaient un endroit où laisser libre cours à leur imagination, ils sont servis.

Mais franchement pour moi, même si c'est un bien rare, ça n'eveille chez moi aucun intérêt.
Au fond de cette cours sombre, ça m'a semblé peu attirant.

Tu as l'âme plus artiste et bohème que moi.

et de quatre pour les maisons cubiques, je n'aime pas  
la tienne Dany a un toit, c'est ce qui fait la différence  

enfin je n'aime pas chez nous, car en grèce les petites maisons blanches sans toit je les trouves bien jolies  

eh oui Fred, il y a tout les gouts dans la nature  vu que c'est une architecte qui achète, je comprends qu'elle aime mieux un bien ou il y a tout à faire, qu'un magnifique appartement, mais qui ne lui laisse pas la possibilité d'exprimer son art  

par contre moi la Glycine, je l'enlèverais, c'est ça qui assombrit l'endroit... j'aimerais bien qu'ils nous le montrent une fois qu'ils auront fini les travaux !

ce n'est pas facile à se projetter dans un bien ou tout est à faire, et ça a été notre cas quand on a acheté la maison, toutes mes amies me disaient qu'elles n'auraient jamais vu le potentiel du bien... mais la maison avait une forme qui me plaisait, et l'agencement des pièces ressemble pas mal à celle que mes parents ont construits quand j'avais 18 ans, mon immagination a fait le reste  

un autre exemple avant après...



avant, admirez le beau sol, la cheminée massive, le magnifique plafond en plaques de polystyrène brun   et l'ammeublement avec gout  

et après





bon depuis j'ai changé les rideaux, pour mettre des voilages avec quelques touches de rouge, et des double rideaux beiges, ça fait plus joli,
et le tapis noir et rouge n'est resté qu'une saison, maintenant on a du jonc de mer à la place  et c'est juste pour que la table basse reste en place



aller ce soir finale avec Stephane  
je trouve juste dommage que le tournage ne se soit passé qu'à Strasbourg et environs proches, il y a d'autres villages bien plus charmants par là

VALOU, moi aussi j'aurais tout cassé dans ce salon mais j'aurais peut-être gardé le carrelage au sol (faut voir la couleur en plein jour) qui au lieu d'être que moche, aurait été mis en valeur par du mobilier et poêle monochromes (ensemble : rouge/gris/noir).

Valou, quand on voit avant travaux et après ça a bien changé, c'est énormément de travail et beaucoup d'huile de coude mais le résultat est chouette, encore bravo !

Hier, le premier bien, d'entrée la façade je n'aime pas du tout, la pièce à vivre c'est la seule qui m'a plu, le jardin très mal placé, il faut sortir de la maison pour y accéder ou passer par la fenêtre de la chambre, pas pratique du tout.
Le deuxième, appartement sans intérêt sauf peut être l'emplacement pour le calme, donc bof, bof.

Le troisième, moche dehors comme dedans mais avec un grand potentiel pour les acheteurs qui voulaient des travaux, j'aimerais le voir une fois fini, mais ça pourrait être un petit bijou.

Qui va gagner ce soir ?  

C'est vrai que ce serait très intéressant de voir cet atelier transformé en habitation; Stéphane retourne parfois chez d'anciens acheteurs pour faire une émission avant/après.

Je n'aime pas trop me moquer des anciennes décos et des anciens matériaux. A chaque époque, il y a une mode et on fait avec les matériaux du moment. Ce que je n'aime pas, c'est qu'on dénature le produit d'origine. Ex : peindre en couleur une belle cheminée ancienne en pierre; ou on garde l'original ou on démolit pour faire autre chose. J'aime assez respecter le travail des anciens propriétaires si c'est en bon état et bien sûr si ça me plait. Je trouve "impoli" de transformer une belle maison des années 30 pour en faire à l'intérieur un aménagement des années 2020 ... c'est trop décalé, à mon avis.

Je ne couperais pas la glycine, surtout pas mais je la taillerais un peu pour laisser passer le jour.

J'aimerais en finale voir 3 belles maisons alsaciennes au milieu des vignes ... je l'ai déjà dit mais il va falloir un beau budget. 

J'aimerais aussi voir ce que ça donne cet atelier terminé, parce que j'ai du mal à voir comment on peut rendre ça beau.
Mais la fille est architecte, et elle a sûrement des idées que je n'ai pas.

On voit parfois les biens transformés, mais M6 ne fait ça que pour "recherche appartement ou maison" et pas pour chasseurs d'appart.
Pourtant ça vaudrait le coup de voir la transformation de certains biens.

Pour les rénovations qui ne respectent pas le charme de l'ancien, je te suis Chocolat.
J'ai encore en tête la maison de l'autre jour où les proprios ont peint les belles cheminées et ont tout terni. Si c'était pour faire ça, autant acheter du récent !

Bravo Valou, c'est une véritable transformation que vous avez effectué dans votre maison.
C'est bien d'être passé du carrelage gris au carrelage marron.
Et d'avoir mis cette cheminée à la place du poêle, ça prend moins de place.
voilà, je t'ai bien embêtée, je peux aller lire les autres rubriques