Re: CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 03/04 AU 7/04 2017 ... A MARSEILLE

CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 03/04 AU 7/04 2017 ... A MARSEILLE - Page 2 400px-10

voilà pour les arrondissements de Marseille et je pense vu l'environnement qu'on était plutôt vers l'extérieur donc très loin du secteur demandé, mais dans les 6 et 7 (près de la mer) ils n'auront jamais ça à ce prix là

Exact Chocolat pas vu la salle de bains

A la rigueur, ils auraient pu demander le 2 ou le 8 ... Mais aucune idée des prix ...

LES BIENS DDE MERCREDI ...

LE PROFIL DES ACHETEURS DU JOUR :

Maison, 2 chambres, terrasse, vue mer, suite parentale au RDC... 310 000€ ...

La visite de Vanessa :

Quartier validé. AÏE, il y a des escaliers ...
Terrasse ombragée ...
Belle pièce à vivre. Pas de chambre au RDC ... L'AI veut déjà grignoter le salon ...
WC/Buanderie : Pour faire une salle d'eau ????
Etage : Belle SDB. Chambre avec terrasse, vue sur la voie ferrée ... Nuisances sonores ...
Autre chambre ... Petite terrasse, avec bcp de vis à vis ...

Le prix ? APRES LA PUB !

Le prix de la maison de Vanessa (qu'à mon avis, ils n'achèteront pas ...) :

320 000€ ...

La visite d'Emilie :

Secteur presque validé. Ils n'aiment ni le quartier, ni la façade de la maison ...
Cuisine équipée, ouverte sur le séjour ...
Une pièce à aménager en chambre au RDC, sans fenêtre ...
A l'étage : SDB + Salle d'eau + 4 chambres ...
Extérieur : Belle vue sur Marseille et la MER + piscine ...

Le prix : 298 000€

La visite de Guillaume :

Secteur presque validé. Le petit mas leur plait ...
Terrasse abritée ...
Cuisine dans son jus, à refaire ... Grand séjour, qu'ils n'aiment pas.
SDB nickel.
A l'étage : 3 chambres
Au RDC, une véranda qui peut devenir une chambre ? Pas de vue mer ...

Le prix : 250 000€ ...

PAS DE VENTE CE SOIR ... Aucune idée du choix du couple, aucune maison remplit tous les critères ...

Le couple retient celle de Vanessa, ont fait une offre inférieure, refusée ...

en tout cas je n'ai pas compris leur choix sauf si finalement ils acceptaient de couper le séjour pour faire une chambre au rez de chaussée, mais même comme ça il fallait prendre les escaliers pour aller sur la terrasse

Pas bien vu plusieurs coups de fil

Ce soir encore, pour résumer, c'était BOF !
Et je comprends tout à fait le désir du couple d'avoir une chambre parentale au RDC ...

Moi aussi mais vu leur état ils feraient mieux d'opter pour un appartement/terrasse et vue mer

Voilà, c'est ce que j'ai dit depuis le début de l'émission : achetez un appart !

Aucune maison n'était faite pour eux.

Bien sûr : Vous avez raison, c'est un appart qu'il leur faut : Tout est de plein pied, et avec leur budget,
ils auront ET LE QUARTIER ET LA VUE MER !!!

LES BIENS DE JEUDI ...

LE PROFIL DES ACHETEURS DU JOUR :

Une maison, 4 chambres, un garage, un jardin, une dépendance pour BM, 520 000€

LA VISITE DE VANESSA

Quartier validé. Maison moderne, récente.
Belle pièce à vivre avec cuisine ouverte.
Chambre parentale avec salle d'eau. Poutres apparentes.
Deux autres chambres. Belle SDB.
Grand garage.

Elle veut mettre BM dans le garage, ???

Donc Vanessa propose d'aménager le garage pour faire un studio à BM, avec un plan 3D et un devis ...

La maison vaut 480 000€. Ce qui laisse une enveloppe pour travaux + piscine

La visite de Guillaume :

Secteur validé. Grand garage. Jolie façade.
Belle pièce à vivre vide, c'est plus dur de se projeter.
Cuisine ouverte un peu dans son jus, avec coin repas.
L'AI veut caser BM dans la chambre de 9m2, ?
Deux autres chambres ... + Suite parentale ...
Extérieur avec piscine ... Bruit de la route ...

La maison vaut : 540 000€ ... On n'a pas la dépendance pour BM ...

La visite d'Emilie :

Secteur validé. Grand jardin en friches ... Place pour la piscine ...
Maison vieillotte ... Tout est dans son jus ... Va y avoir du boulot,
Bon courage pour se projeter : Il faut TOUT faire !
Heureusement, l'AI a prévu un plan 3D ...
SDB d'une autre époque ...
Dépendance pour BM.
Il manque le garage ...

Le prix : 430 000€ ... Vu le budget travaux ...

Je pense à la bastide de Guillaume ...

BINGO pour Guillaume = 1 point ... Mais pas d'offre ...

DEMAIN, FINALE VANESSA / GUILLAUME ...

Extérieurement surtout la maison de Guillaume était sympa, mais je vois mal le studio de BM dans une pièce de 9m2, alors même s'ils ont dit que tous les critères étaient remplis j'ai du mal à le croire

Bien entendu pas d'offre

Terrain super boueux pour la maison 1, en arrivant on se serait cru dans une décharge