CHASSEURS D'APPART , SEMAINE DU 22/01 AU 26/01/2018 A LYON

Je n'aime pas les barbus mais encore moins avec ce style de barbe fouillis

Ca commence très en retard et la pub change de place.

Je trouve que le budget location n'est pas élevé pour la demande, à l'achat ça devrait plus le faire du côté de Villeurbanne

Ce soir la demande c'est dans l'esprit ville/campagne donc plus logique qu'hier

Premier bien équipe achat.

Appartement de 96 mètre carré à Villeurbanne.
On est dans le bon secteur.

Immeuble très moderne toutes les riches que je ne trouve pas personnellement très beau.

Jolie petite entrée mais dommage que ce ne soit pas une vraie bibliothèque avec des vrais livres.

Il y a bien des 3 chambres et elles sont plutôt sympas lumineuses moderne avec en plus un dressing attenant à la chambre parentale.
Après de la  à pleurer c'est un peu trop.

Le salon et la salle à manger me semble un peu petit pour 4 personnes mais si mignon moderne et lumineux comme les chambres.

La cuisine par contre me plaît beaucoup elle a beaucoup de couleurs mais tout reste harmonieux.

Sans compter qu'il y a une très belle terrasse le vieux plutôt pas mal franchement les garçons bien joué.

Le prix est de 341000 €.
On est même en dessous du budget des clients et on est au-dessus de leurs attentes je pense aussi que ça sent la vente à moins que on voit mieux par la suite.
Envoie de beau bien pour le moment dans cette semaine à Lyon.

Deuxième bien équipe achat.

On est toujours à Villeurbanne est toujours dans le bon secteur.

Une grande partie meuble avec d'autres immeubles côte-à-côte je ne suis pas forcément fan de ce joueur de conglomérat de résidences.

La chambre parentale est sympa mais la salle de bain elle est vraiment moche elle est très très très spéciale.
Ça fait presque mal aux yeux.

Les deux autres chambres paraissent plus sombres mais ça vient peut-être de la déco.
On sent les clients au moins friand de ce genre de bien et je vous avoue que moi aussi je ne suis pas forcément amoureux de ce bien.

J'ai du potentiel dans le salon salle à manger c'est quand même très grand.
Il faut refaire toute la déco qui est chargé et qui du coup ne permet pas de se projeter.
C'est très kitch.

La cuisine est potable en attendant mieux elle peut encore servir.
Par contre la couleur bleu du mur et franchement moche et cette table ronde intégrer un coin du meuble de cuisine n'est pas super pratique.

Le balco est moins spacieux que le précédent mais il est calme d'une taille raisonnable mais on n'a pas de vis-à-vis.

Le prix est de 374000 € pour 136 mètre carré.
Ça semble être intéressant mais comme le souligne Stéphane il y a pas mal de travaux de réaménagement à faire et donc pas mal de coût à prévoir.

Bien de l'équipe location.

L'entrée est plutôt terne ça donne pas très envie.

Les chambres sont assez petites et un peu vu partout finalement il y a pas vraiment de personnalité.
On est loin du coup de cœur du 1er bien des garçons.

La cuisine est petite et là aussi encore bien terne.

Le balcon n'est pas forcément joyeux et on a même pas pris le temps de montrer le salon.

Le prix de la location est de 1096 € par mois.

Sans vraiment être devin évidemment le point  va pour le premier bien des garçons et je pense qu'on pourrait avoir un achat.

Pour le bien location on n'a pas vu grand chose et ça ne valait pas plus.

Comme vous le dites on pouvait s'attendre au choix 1 mais la chambre du bébé qui n'est même pas encore en route est trop petite le temps qu'il arrive il peut grandir quelques années avant de se sentir à l'étroit.

Ca valait bien le coup de chialer autant en faisant la visite

oui les pubs étaient longues et l'émission a commencé très tard avec toujours tous les blablas inutiles

On a beau dire qu'il ne faut pas faire attention à l'aménagement et à la déco ... c'est très difficile d'apprécier un appart trop daté et chargé comme le 2 des garçons ou vide comme celui à la location.
Quant au n°1, il était vraiment très bien et tout comme ils voulaient sauf .... qu'il n'y avait pas de salle de bain ni de WC !

Sans rire, c'est pas facile de dire oui rapidement et signer un acte d'achat surtout qu'ils n'étaient pas dans l'urgence.

Le principal étant quand même de voir des beaux apparts/maisons et que les acheteurs achètent ou pas, on s'en fiche un peu, non ? On a l'habitude maintenant.

C'est sûr qu'on s'en fiche qu'il y ait vente ou pas ... Et de toute façon, vu le thème de la semaine, la vente est exclue ... Donc, tant qu'à faire, autant voir de beaux biens, si possible bien décorés ...

Exact pour le bien 1 on ne saura jamais comment était la salle de bains

Fred tu disais que le séjour ne te paraissait pas très grand je crois qu'il faisait 27m2 ce qui est correct

Entre le retard, la longueur des pubs, en visitant trois biens, on ne peut pas tout voir : Il y a trop de blabla, et on perd un temps fou avec les rediffs et en plus, tout est surjoué ... Ce soir, mon frère regardait avec moi (un exploit pour lui), il a bien apprécié le bien achat 1 et considéré dans les prix pour le quartier. Pour le bien 2 achat, il a dit (comme nous) qu'il ne fallait pas tenir compte d'une déco trop personnalisée, car c'est pas ça qu'on achète .... C'est vrai là, qu'il fallait tout ravaler pour oublier les années 80 !

Mais je pense néanmoins que pour le nombre de m2 le prix était valable, juste un détail on ne sait pas s'il y avait une 2ème salle de bains, celle qu'on a vu donnait sur la chambre parentale.

J'ai plutôt eu l'impression d'un appartement occupée par 2 personnes : 1 grande chambre avec sa salle de bains, 1 chambre d'appoint et 1 bureau

C'est évident que pour nous c'est plus sympa quand l'appartement est déjà au goût du jour mais un acheteur potentiel devrait savoir se projeter et surtout ne pas vouloir du clé en mains, comme le dit Stéphane dans l'émission du soir les goûts des autres ce ne sont pas forcément les vôtres.

Même nickel un appartement où on enlève tous les meubles demande de la réfection

C'était trop fouillis pour bien se rendre compte ... Mais c'est vrai que la superficie était intéressante ...
Mais le bien était mal présenté pour bien l'évaluer  ...

Pour le bien 2, Stéphane le dit aussi dans Maisons à vendre, il faut dépersonnaliser !
La déco était tellement chargée, difficile d'en faire abstraction et de bien voir le potentiel d'une pièce.

Pour le bien 1, c'est vrai qu'un salon salle à manger de 27m2 est raisonnable, mais filmé par M6 ça paraissait moins grand.

Les biens de mercredi ...

on sent que tu attends de te retrouver à Lyon Lafan

mimi a écrit:on sent que tu attends de te retrouver à Lyon Lafan

Oui, ça change les idées,