Semaine du 29 avril au 3 mai 2019 / Tours

Nouvelle semaine, nouveaux agents, nouveaux clients, nouveaux biens.

Jour 1.

Bien 1:

Une jolie maison de ville, avec un jardinet en deux parties et sans vis à vis.
Bien vu pour la ville de Tours.
Les pièces de vie (salon, salle à manger, cuisine, salle de bain) sont étroites, à deux ça passe, mais avec des enfants, les clients pourraient vite se marcher dessus.
Il y a quatre chambres, plus que le couple n'en voulait, c'est un très bon point.
Et on a bien la charme de l'ancien dans le salon, par contre ils absent des autres pièces.

On est 20.000 euros au dessus du budget, ça commence à faire beaucoup et une négociation à la baisse me parait peu possible.

Bien 2:

Il est dans le secteur, dans un quartier très joli, le cadre est superbe.

Mais à l’intérieur, rien ne me plait.
la déco est très étrange, la déco est faite par un architecte d'intérieur complètement allumé, les escaliers ne sont pas sécurisés et casse gueule.
Pour aller dans la cuisine, il faut monter une marche, c'est du coup à ne plus y penser et se casser la figure.
Les murs partent dans tous les sens, vas meubler ça !
Les chambres sont en enfilade et les placards ne peuvent faire oublier cet inconvénient.

Non vraiment, bof.

On est dans le budget, mais pas dans mes goûts.
Par contre les clients avaient l'air d'apprécier, ils ne sont pas bien difficiles.

Bien 3:

Quel bel immeuble, j'adore la façade haussmannienne, et le hall d'entrée est splendide.
La salle à manger et le salon sont splendides. Les moulures, les boiseries, la luminosité, les cheminées, la hauteur sous plafond: tout est là et ça a enchanté mes yeux.
malheureusement, il faut créer la seconde chambre dans cet espace, et c'est ce qui devait être fait au départ, on voit encore les traces de l'ancien cloisonnement.
La cuisine est toute petite, et la salle de bain est dans la chambre parentale, pas pratique avec des enfants.
Et je n'ai pas aimé la disposition de cette suite parentale, ça gâche un peu le cachet de l'ancien.

Comme toi, Chocolat, malgré des bémols dans les biens 2 et 3, j'ai aimé regarder cette soirée, je ne me suis pas ennuyé, ça change de la semaine dernière.
Pourvu que ça dure !

C'est dommage cette vente du bien 1, la maison correspondait à leurs attentes.

Chocolat/Dany a écrit:Je trouve que cette saison, les clients ont toujours l'air content de ce qu'on leur propose ! Et les AI sont super sobres dans leurs attitudes ... c'est calme et zen mais heureusement qu'il y a des double-vasques de temps en temps pour animer ! 

Oui, c'est un peu le monde de Candy.
Mais au moins on est loin de la méchanceté gratuite des émissions de la 1 et ça fait du bien.

Les double vasques, je me suis mis a aimé aussi quand Stéphane les souligne de son cri.
Je suis même presque déçu maintenant quand il oublie de faire son cri.

Jour 2.

Bien 1.

De prime abord, la maison semble vieillotte, sans trop d'intérêt.
Le terrain est empli de caillebotis, sans coin de nature.
La véranda n'est pas la plus belle qui soit mais elle est très pratique et grande !

La cuisine est bien pensée, je le trouve cependant tristounne avec tout ce gris foncé.

La salon/salle à manger est en deux parties, intelligemment séparées tout en restant ouvertes l'une sur l'autre.
L'escalier et sympa mais je trouve vraiment qu'il bouffe de la place, il est assez imposant dans le salon.
Les chambre et la salle de bain à lm'étage sont classiques.
Le hic est qu'il n'y a pas de double vasque, donc Stéphane est resté tout sage.

On est au dessus de la surface souhaitée donc au dessus du prix.
Je doute aussi qu'une négociation de 20.000 euros soit possible.

Bien 2:

Une maison mignonne, qui ne casse pas des briques même s'il y en a en décoration.
C'est une maison de ville classique.

L'extérieur est sympa avec la partie terrasse et la partie pelouse.
En plus il y a un cabanon de jardin, c'est pas du luxe pour le rangement.

A l'intérieur tout a été refait: c'est moderne, lumineux, plutôt décoré avec goût.
Toujours pas de double vasque dans la salle de bain mais un vasque XXL, c'est sympa et on n'en a pas beaucoup vu jusque là dans l'émission.
Et gros bémol pour la cuisine que je trouve moche, sans rangements, pas pratique.

Bien 3:

Une maison jolie avec ces briquettes, ça fait vieille maison de quartier de mineurs.
La mitoyenneté fait partie du charme de la rue.
C'est la plus belle façade de la soirée.

Mais le jardinet, enfin plutôt le patio intérieur, est tout petit.
La cave c'est bien, mais pour les vélos, ça ne va pas être pratique.

Je n'aime pas trop l'escalier du salon/salle à manger, trop en bois sombre.
Au sol, imitation parquet, c'est sympa car ça imite bien le vrai.
La cuisine est bien refaite.
Et la chambre avec les poutres est charmante.

Mais vu qu'on est en plein centre, les pièces sont petites et l'espace manque un peu partout.

Les clients choisissent le bien 2, qui validait beaucoup de critères.
Par contre le replay a coupé avant de savoir s'ils ont fait une offre ou non
J'espère que tu auras plus de chance que moi, Chocolat.
Je pense cependant qu'on n'aura pas de vente ce soir, car pas de gros coup de cœur.

Surtout que les travaux semblaient rentrer dans leur budget.
C'étaient des acheteurs frileux.

Jour 3.

Bien 1:

Une maison des années 30 avec une extension que je ne trouve pas belle du tout.
La façade est plus ou moins entretenue.

On rentre dans un salon/salle à manger refait, moderniser, il est dans l'extension.
C'est lumineux, ça passe.

Les reste par contre dénote complètement: on sent une tentative de modernisation, mais le côté vieillot et dépassé prime.
Il y a du travail à faire pour finir la restauration des lieux.

Ça ne m'a pas intéressé plus que ça.

Bien 2:

La façade a beau avoir son vitrage refait, c'est vieillot.
Une maison des années 70/80, comme on en voit partout.
Il y a pas mal de travaux à faire aussi, mais c'est ce que voulait le couple.
J'avoue avoir suivi en pointillés, ce soir je m'ennuie ferme.

Bien 3:
Le pire.
C'est vieux à l'extérieur, c'est vieux à l'intérieur, c'est vieux partout, avec même de la moquette murale !
C'est l'avenue des travaux.
Un sacré bon dans le temps mais j'ai déjà la nostalgie des deux journées précédentes.

Moi je prendrais aucune maison.
Les clients choisissent le bien 2.
Pas de vente ce soir, toute cette nullité pour rien: maison trop cher avec les travaux à faire, qui sont nombreux.

Franchement Chocolat, le replay n'est pas indispensable.

Je n'ai pas vu d'infos sur cette nouvelle émission, je vais me renseigner !
C'est vrai que ça pourrait nous changer.

Jour 4.

Bien 1:

La façade est moche, style années 80, pas très engageant.
L'appartement à l'intérieur a été refait, il y a une bonne hauteur sous plafond pour le client du jour, mais il faut aimer les couleurs à foison.
Il ne nécessite pas beaucoup de travaux mais il ne vend pas du rêve !

Bien 2 :

La façade est plus mignonne, elle a le charme de l'ancien et est bien entretenue.
Mais comme l'appartement est en sous pente, le pauvre client va vite trouver un manque d'espace et va se retrouver dan sla configuration de son logement actuel.
C'est tout blanc, c'est tout vide, pas grand chose à en dire.

Bien 3 :
Une façade ancienne qui pourrait être plus attirante encore si elle avait été entretenue.
Il y a eu une tentative de modernisation, mais vu le ravalement de façade à faire et vus tous les travaux qu'il reste encore à faire à l'intérieur, ça refroidit les ardeurs.
Pourtant, cette maison a plein d'atouts.
Le plus du bien: la terrasse avec vue sur les toits.

Le client choisit le bien 3 sans achat car trop de travaux, c'était prévisible.

Stéphane était content de trouver une double vasque.

Pour le bien 3, je suis d'accord avec toi, ça ne lui coûtait rien de demander un devis pour les travaux, il aurait été fixe.
Mais je ne le sentais pas assez enthousiaste pour le faire.

Finale.

Bien 1:

Bien des années 70/80, donc façade pas très jolie.
C'est pas du tout ma came.

L'intérieur est daté et à refaire.
La salle de bain rose et bleue mais on quand même vu pire.
La maison en soi n'a rien d'extraordinaire, pas de cachet, rien qui retient l'attention.

le plus dans ce genre de maison, c'est le sous-sol, qui donne une belle surface de rangement.

Bien 2:

La façade est plus mignonne, elle fait très maison de campagne.
Je préfère !

L'intérieur a été refait, c'est moderne, et dans les chambres, il y a de jolies poutres.
J'aime bien, le charme de l'ancien a été respecté.
Le terrain est assez grand , c'est au calme, c'est nickel.

Autant je n'ai pas compris,pourquoi le client a été tant enthousiaste sur le bien 1, autant je le comprends pour le bien 2.

Bien 3:

Une maison de lotissement dans un lotissement, avec toutes les maisons pareilles et collées les unes contre les autres.
C'est moderne, mais ça donne pas envie.
Les voisins sont très très là, il est là le hic !

A l'intérieur, aucun charme, du moderne passe-partout et vu partout.
Malgré tout il y a de l'espace et plus de chambres que n'en voulait le couple.
Le terrain est ni trop petit ni trop grand, on va dire facile à entretenir.

Le client choisit le bien 1, alors que j'aurais parié sur le 2.
Il a des goûts douteux ce jeune quand même.
Comme on pouvait s'y attendre, pas d'offre: bien trop cher, et puis la fille n'était pas là et souvent ça sent le roussi quand il n'y a qu'un seul membre d'un couple.

Chocolat,
c'est vrai que le bien 2 avait aussi comme désavantage la proximité des voisins.
Et le terrain était "chelou".

Comme tu dis, encore une triste finale.
Et comme toi, je pense que je ne regretterait pas que ça s'arrête un peu, je crois qu'on a vraiment fait le tour.

Comme tu dis !